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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者蔡浩祥、陳君碩╱台北─北京連線報導】

大陸全國台灣研究會第7屆會員代表大會暨理事會17日於北京召開。由大陸前國務委員戴秉國當選新任會長，他並就大陸全國台研會今後工作提出5點希望和要求，包括進一步加強與台灣各界人士的廣泛交流、進一步關注影響涉台議題的外部因素等。

台研會理事會為5年一屆，17日的大會中，國台辦主任張志軍也出席並發表講話。張志軍談話與上個月對台工作會議基調一致，指出兩岸關係越來越複雜尖銳，處在不明狀態，但大陸還是會繼續推進兩岸關係發展，也強調兩岸都要堅持九二共識、堅持一中。

與會人士評估，過去台研會較沒有太大實質作用，在換上外交背景的戴秉國後，其與美國頗有淵源，應將發揮更多作用，並有利於中美溝通。

此外，中國社科院台研所新任所長楊明杰，據了解也於日前正式上任，同樣具有國際關係背景，而非單純涉台研究。一般認為，大陸未來將從國際戰略思考兩岸問題。

戴秉國1941年3月出生於貴州印江。1995年至2003年任中共中央對外聯絡部副部長、部長；2003年至2005年任外交部黨組書記、副部長。2005年至2013年間，戴秉國先後出任中共中央外事工作領導小組辦公室主任、中央國家安全工作領導小組辦公室主任、國務委員等。

會中也決議，國台辦副主任李亞飛、中國社會科學院副院長蔡昉、民革中央委員會副主席鄭建邦及海協會副會長孫亞夫出任全國台灣研會副會長；已屆齡退休的周志懷則以全國台研會前執行副會長兼祕書長身分出席。

（中央社記者韋樞台北3日電）國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」，在全球150個城市，台北市跌幅4.9%，排名倒數第7，跌幅收斂。萊坊說，2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查，台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%，第2季縮小至5.8%，第3季僅下跌4.9%，全球排名倒數第7，跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃便宜團購舒衛認為，2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下，脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示，2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元，較7月上升0.66%，為2016年的最高點。

黃舒衛表示，台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌，到2016年5月最低點只跌了8.5%，隨即出現「跌不下去」的現象；2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元，價格不符買方期待，以致交易量走軟，全年交易量不超過25萬棟，為26年來最低。

展望2017年房市，低利、優惠購屋政策環境不變，而不動產加稅的因素也塵埃落定，自住、自用買方需求不弱，再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅，等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為，這些政策的遠水救不了近火，甚至會排擠、觀望，靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟，恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外，取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長，從2011年同期的7萬5855棟，年年成長到2016年的9萬8940棟，平均年增5%。黃舒衛說，這代表2016年有10萬戶新屋進入市場，若以近3年預售屋銷售率低於5成概估，光是建商庫存的新屋市場，恐怕已累積17萬棟的賣壓，預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示，截至2016年9月的一年內，全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%，創下2014年以來歷史新高，其中116個、77%的城市住宅房價上漲，更是有13個城市漲幅超過20%，漲幅前8名全是大陸城市，南京上漲42.9%全球最大；有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響，房價跌幅10.5%全球最大；香港住宅房價年跌5.5%，全球倒數第4。1060103

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