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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面,底價從一拍的1億7,743萬元,到4拍已降至9,086.6萬元,仍然沒有人投標,人氣商品排行榜而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。

這個開封街舊店王面積僅8.63坪,2012年以交易總價5,300萬元,平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座,直到2014年才被永康街和東區店面追過。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示,開封街2號的攤位多以銅版美食為主,雖然單價低,但因為補習街和上班族人潮相當多,足以維持一定營業額,店租金行情每坪約7,000元左右,但如果不臨馬路,恐得比照2樓行情,租金掉到2-3千元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,開封街2號的店面登記用途為百貨市場,分割成64個小單位,雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中,但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路,要穿過走道才看得到,沒有過路客的店面效果,因此同門牌卻不同命,進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折,但仍乏人問津。

張旭嵐表示,店面產品本身的條件,除了是否在商圈中心,其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等,都會直接影響價格,也會直接反映在店面的收租條件上,當然也影響承購意願,如果以店面每坪租金3,000元計算,以2%的投報率回推,每坪恐怕僅有180萬元的行情,仍與拍賣底價有一段距離。



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(中央社台北1日電)針對土耳其伊斯坦堡當地時間今天凌晨發生槍擊事件,造成至少39人死亡,中國大陸外交部發言人華春瑩今天說,大陸強烈譴責這一事件,並堅決反對一便宜團購切形式的恐怖主義。

大陸外交部傍晚透過官網,以華春瑩答記者問的形式說,大陸外交部長王毅已針對槍擊事件,向土耳其外交部長卡夫索格魯(Mevlut Cavusoglu)發出慰問電。

華春瑩說,大陸強烈譴責這一事件,堅決反對一切形式的恐怖主義,並願與土耳其及國際社會一同加強協調合作,維護地區和世界的和平與安全。

土耳其當地時間1月1日凌晨,伊斯坦堡一家高級夜總會發生槍擊事件,已造成至少39人死亡,60多人受傷。土耳其政府表示,這一事件是恐怖襲擊。1060101

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